江西外墻涂料首要起裝修和維護(hù)外墻墻面的作用，從而延伸建筑物的運(yùn)用壽命并到達(dá)美化城市的目的，要求有良好的裝修性、耐水性、耐候性、耐污染性和施工及維修簡(jiǎn)單。因而，江西外墻涂料應(yīng)該滿足以下優(yōu)良功用的要求。

（1）彈性抗裂。建筑外墻為了找平，通常會(huì)抹厚厚的砂漿，并且還會(huì)有許多補(bǔ)找的點(diǎn)，這些砂漿或許會(huì)因?yàn)樗�泥熟熱化過(guò)程產(chǎn)生的應(yīng)力或許因?yàn)樘鞖饫錈岣淖兌�發(fā)作開(kāi)裂；此時(shí)舊墻體因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)疏松也或許形成墻體裂紋。假如涂層不具備抗裂才能，則因而導(dǎo)致開(kāi)裂而失去對(duì)墻體的維護(hù)才能和美觀性。

（2）防水性好。涂料和其他外墻裝修材料的一個(gè)有必要具備的功用是防水。不具備耐水性還高。

（3）透氣性。和內(nèi)墻涂料一樣外墻涂料也有必要具備透氣性，這點(diǎn)要求乃至比內(nèi)墻涂料還高。

（4）耐候性好。江西外墻涂料露出于空氣中，經(jīng)常會(huì)遭遇陽(yáng)光的強(qiáng)烈直射、雨雪的沖刷、風(fēng)沙的襲擊、冷熱的溫度改變，因而，涂層會(huì)發(fā)作開(kāi)裂、粉化、掉落、變色等現(xiàn)象，失去了應(yīng)有的維護(hù)和裝修性。因而，在15~20年的運(yùn)用期限內(nèi)，涂料的耐候性應(yīng)到達(dá)要求。

（5）抗凍融性。這在北方冰冷的地區(qū)很重要。凍融循環(huán)會(huì)導(dǎo)致涂層龜裂而影響各項(xiàng)功用指標(biāo)。

（6）耐沾污性。大氣中的懸浮物、塵埃較多、因而，外墻涂料應(yīng)具有較高的耐沾污性，使之不易被這些物質(zhì)沾污，影響建筑物的外貌。大氣污染越來(lái)越嚴(yán)峻，露出在外的涂料表面會(huì)很快變臟。開(kāi)發(fā)無(wú)靜電、不發(fā)黏、表面細(xì)密不吸塵的功用涂料是迫切的需求。

（7）強(qiáng)附著力。要求附著力超強(qiáng)，否則會(huì)因?yàn)楦鞣N天氣或許建筑結(jié)構(gòu)改變而導(dǎo)致涂層掉落或許起皮開(kāi)裂。

（8）隱藏力。外墻光纖很足，而基體一般色彩較深，隱藏性差的涂料不能遮蓋底層色彩會(huì)影響外觀作用，一般來(lái)說(shuō)，高折射率的金紅石鈦白粉是最好的挑選。

（9）耐久性。外墻工程量大，假如涂層耐久功用差，那么創(chuàng)新的頻率就會(huì)很高，本錢(qián)就會(huì)直線上升，并且會(huì)影響居住和工作等，應(yīng)選用耐久經(jīng)用的高檔樹(shù)脂液作為外墻涂料的基料。

（10）裝修性良好。要求江西外墻涂料應(yīng)色彩豐富，長(zhǎng)期不變色、不褪色、不花樣、耐久性好。能很好地反應(yīng)規(guī)劃者的規(guī)劃目的和裝修作用。

（11）施工及維修簡(jiǎn)單，最好能常溫干燥。

另外，依據(jù)規(guī)劃功用要求不同，業(yè)內(nèi)對(duì)常用江西外墻涂料——真石漆也提出了更高要求：如在各種外墻外保溫系統(tǒng)涂層使用，要求外墻涂層具有較好的彈性延伸率，以更好地適應(yīng)因?yàn)榈讓拥淖冃味�出現(xiàn)面層開(kāi)裂，對(duì)底層的細(xì)小裂縫具有隱藏作用；對(duì)于防鋁塑板裝修作用的外墻涂料還應(yīng)具有更好的金屬質(zhì)感、超長(zhǎng)的戶外耐久性等。